Na Hora de Comprar casa VI
06-03-2018 às 15:39
Questão: Vale a pena transferir o meu crédito bancário para outro banco?
R.: Se por vezes se questiona com esta pergunta, tenha em conta dois aspectos importantes, o valor do spread e os custos associados à transferência.
O primeiro a fazer é perceber como é se encontra a sua situação económica actual, pois as condicionantes ao empréstimo bancário têm vindo a ser alteradas, e processos que foram aprovados anteriormente podem não o ser agora, pelo que pode ser importante perceber se reúne condições para trocar de banco. Não menos importante é conhecer as suas actuais condições do crédito, não apenas o spread mas também todos os produtos que estão agregados ao mesmo, tais como os Seguros , Cartões de Crédito, domiciliação de ordenado, entre outros, para que numa nova simulação não tenha apenas em conta o valor da prestação mas o total de despesas mensais/anuais.
Por fim, deverá ponderar os custos relativos à transferência do crédito, embora algumas instituições bancárias suportem (pelo menos uma parte das despesas), nem todas os fazem , e se assim for poderá de ter de pagar novas escrituras, avaliação do imóvel e até comissões por pagamento antecipado.
No fundo, poderá poupar algum dinheiro com a troca de banco, desde que tenha em conta o que referi anteriormente, cada caso é um caso e se calhar vale a pena tentar...
Um abraço,
Paulo Viduedo
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